現代人在社會立足，城市叢林當中
誰都想要有屬于自己的一片天地。
有越來越多的人，選擇進到城市置產，
也因為對房子需求的增長，房價仍是居高不下
對于多數人來說，想要擁有自己的一棟房子非常困難
可以說，是一個人一生中最重要的資產，
凝聚了父母們的畢生心血。
畢竟，你我的父母除了希望享受天倫之樂時，能夠讓全家住得舒服，
更希望在有生之年，把這筆巨大的財產，最大限度的傳承給孩子，
讓孩子們的人生有保障，不用為了房子殫精竭慮，
更是一種和情感血脈相連的延續。
讓孩子繼承自己的一切，當然也包含了家庭財產。
許多時候，在父母心中，子女大都比自己更重要。
為了保障子女的繼承權利，又或者
不讓不肖的子女回來搶家產。
奠定遺囑可以說是很多人會做的作法。
針對房產的傳承，在發達國家已經形成了比較成熟的做法
，一般大都會選擇通過立「遺囑」的形式進行。
民眾也比較樂于接受，或許生前很早的時候就把房產做了安排，
所以很少有因為房產繼承的事對簿公堂。
但是，按照現有制度規定，父母的房產要傳繼給子女可是有學問的。
弄不好，不但辦起來麻煩，而且還可能交納更多的稅費，子女還可能因此「反目」。
在國外，即使老人生前沒有安排好，
也可以通過「遺產」制度加以約束，確保房主的權益。
由于我們的房地產發展較晚，目前傳說中的
「遺產稅」草案也並未有確切消息，落地就更無從談起。
所以，房產過戶是各位比較關心的話題。
在最新的制度條件下，梳理出適合國情和家庭的房產過戶方式，
旨在讓大家在最合適的時候、以最少的稅費、
避免糾紛的狀態，從而選擇最佳的過戶方式。
無論是父母，還是子女都應該提前了解知道。
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