為什麼「一梯兩戶」房子越來越不受歡迎?3個缺點是關鍵,住過的人都懂

隨著住房條件越好越好,老百姓對于房子質量的需求也越來越高。不再是過去有個窩就行的觀念了,大家都越來越開始在意居住的舒適度。不管是誰,肯定都希望居住的舒服些,畢竟人這短暫的一生,該享受還是要享受的。

但在買房的時候,我們經常會從售樓小哥嘴里聽到一個叫「梯戶比」的詞,乍一聽沒什麼概念,其實說白了就是每一層有幾家共用幾台電梯,例如「一梯一戶」、「一梯兩戶」、「兩梯四戶」、「兩梯六戶」等等。

但是很多人在買房的時候主要關心戶型、是否是學區房、距離捷運車站遠近或者有無學校等配套設施,而忽略了「戶梯比」,等到入住的時候發現不是很「舒服」。甚至有些業主在之后,竟然說出后悔買了「一梯兩戶」的房子,想要及早搬走。為啥會出現這種情況呢?「一梯兩戶」一直以來不是被稱為最好的戶梯比?為此,我請了一位建筑學家,讓他來為我們解釋一番。

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一、電梯故障

通常情況下,電梯只要保養及時、維護得當,一般不容易壞,但是電梯的很多配件維保單位是沒有庫存的,需要從廠家調,并且還需要專業人員進行維修,因此一旦電梯有故障基本上都需要半天到一天甚至更長的時間才能修好,這對于高層住戶,特別是「一梯兩戶」來說是相當麻煩的,沒有電梯就只能爬樓梯了。每次遇到電梯故障,真是想搬家的心都有。

二、居住體驗差。

試想下,一層樓上只有一個鄰居。而且這位業主的鄰居幾乎不見人,住了一個月也不曾見到過它的廬山真面目。想要去串個門聊個天都沒機會, 喜歡熱鬧的人肯定受不了,每次出門都覺得挺恐怖的。所謂遠親不如近鄰,如果有個關系好點的鄰居,那平時生活是也有個照應,這才是正常人的生活啊。

還有,根據58同城給出的數據顯示,對于「一梯兩戶」這樣的樓盤來說,南北比較通透,有利于空氣對流,但這種樓盤一般都是開發比較久的,樓層普遍比較低,且周邊道路狹窄、配套設施不夠完善,而現在的主流一般是「兩梯四戶」或「兩梯六戶」,不僅開發面積大、周圍比較開闊,而且商業模式比較成熟。

三、性價比低。

一梯兩戶的房子是會比其他類型的房子要貴得多的,所以當初在買房的時候,其實就并不是很劃算。

而且一年到頭下來,所交的物業費也會比其他類型的住房要多,畢竟一個樓層只有兩家人,所以每一家人分攤的錢自然是要更多的,這樣一來就加重了住戶的家庭負擔。而且這樣的房子售價如此之高,再加上雜七雜八的費用,性價比無疑是不會高到哪里去的。

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以上就是建筑學家認為買「一梯兩戶」存在的三個缺點,大家在買之前,可以借鑒一下,這三個缺點是否能夠接受。

當然,具體買什麼樣的房型,還是要看個人的喜好。也許有些人就喜歡清凈,有沒有鄰居都無所謂,也不在乎電梯的問題,多跑跑樓梯就當健身了。如果真的是這樣的話,那選擇一梯兩戶也是無可厚非的。


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