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手上有100萬現金,你是該買房還是存銀行?行家專業「3點分析」點醒了我
2023/08/26 檢舉

手頭有100萬,是存銀行定期賺利息好,還是投資房子租出去劃算

假如你手里現在有100萬元,是存在銀行定期賺利息比較好,還是把它投資房子租出去好一些呢?今天我們就來算一筆賬。

我們就按目前銀行三年期的這種定期存款利率來計算,我們取一個平均值2.75吧,那你100萬元下來,你三年的利息差不多有八萬多,平均到一個月的利息差不多有2300塊錢左右,如果說我用100萬元去買一個小商鋪,或者說是二線以下的城市買一個幾十平米的房子,把它租出去,那每個月的租金也就1000塊錢左右,如果這個地理位置還不是特別好,可能也就只有幾百塊錢。

那這樣算下來,好像是存銀行利息更劃算一些,但是我們也要考慮通貨膨脹的這個問題,那現在的100萬元,幾年后或者說是十幾年之后,它肯定就不值這個100萬元了,這個錢肯定是會縮水的,房價也未必會上漲,如果你把錢存到銀行定期里頭,需要用錢的時候,其實你是可以直接取出來的,那損失的頂多是一些利息,你的本金是不受任何影響的。

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