自從去年下半年開始，國內房地產市場進入到「量價齊跌」的趨勢之中。根據6月份數據顯示，70個重點城市新房和二手房情況，新房價格同比下跌的城市有48個，同比上漲的城市只有22個。
而二手房價格同比下跌的51個，同比上漲的只有12個。截止到今年5月份，已經有33個城市的二手房價格跌回2年前。其中還包括了天津、武漢、太原、濟南、呼和浩特等省會城市。
而從新房和二手房銷售情況看，形勢不容樂觀。有數據披露：在3月份30個重點城市，新房成交量同比跌幅擴大至47%，這種持續低迷的情況一直延續至上半年仍未結束。而二手房成交量低迷，掛牌量卻激增。資料顯示，當前已經有11個中心城市，二手房掛牌量超過了10萬套，其中不乏像杭州、武漢、重慶、南京等國內重要城市。
為了讓房地產市場重新繁榮起來，不少城市給房地產市場松綁，比如放開了限購政策，降低房貸首付比例和利率等。
對此，現在房地產市場出現了兩種不同的觀點：有人認為，房地產調整只是暫時的，隨著各地政策對樓市松綁，未來房價還會繼續上漲，屆時會更加買不起房。而也有人覺得，房地產調整已經開始，未來5年后可以買到比現在更便宜的房子。
現在問題來了，如果今明兩年不買房，5年后是買不起房，還是撿便宜貨呢？對此，王石給出了答案，在他看來，全球經濟一體化，沒有局外之人，鐵礦石等大宗商品、房產都面臨著輸入性通脹。同時，王石還建議年輕人不要急于買房
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