很多人在買房子的時候，都會聽得賣樓的人，說什麼電梯一層，兩層，什麼一層，什麼兩層，那都是騙人的。兩個人住在一起，兩個人住在一起，兩個人住在一起。這會給人一種居住氛圍比較輕松的感覺，因此這就成了開發商在銷售自己房子時的一大賣點。

他們更傾向于強調一樓兩室的私密性和南北通透性。但一旦住戶入住，就會發現很多問題，他們的幻想就會破滅，一樓只有兩套房子，有什麼弊端？為何會是一個巨大的隕石坑？

眾所周知，一電梯兩室一廳只存在于那些高端住宅之中，但是這樣的住宅也有不少弊端，而那些弊端在現實之中根本無法彌補，也無法被忽略。首先，一梯兩戶的房子，價格會更貴一些，而且一般的房子，占地率都會更低一些。

比如兩個電梯四個單元的房子，容積率一般都在2.6以上，而一個電梯兩個單元的房子，容積率一般都在1.5-1.8之間。因此，房屋價格與建筑面積的關系是怎樣的？一個房產的容積率，決定了一塊土地上可以建的房屋的數量，容積率越小，可以建的房屋就越少。

而與此相對應的是，開發商要承擔的土地費用也將隨之增加。眾所周知，在這個世界上，每一座城市都是寸土寸金，而一棟建筑的造價，更是超過了一半。這也是為什麼一個小區只有兩套房子的原因。此外，因為一梯兩戶的人相對較少，因此每個人分攤的電梯造價也會更高。所以價格才會水漲船高。

其二，就是持有房產的費用比較高。

首先，一梯兩戶的超大型公共攤會給很多人帶來很大的困擾，因為如果你購買一梯兩戶，那麼你所要面臨的公共攤會相對較大。比如通風口，樓道，升降機，這些都是以公共分攤的方式計算的，所以大部分的房奴都要承擔這個責任。

雖說每個人都有自己的家庭，可是因為一電梯兩戶的家庭并不多，這也讓那些一人一戶的家庭，壓力變得更大了。

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