不管有錢沒錢,這4種房子千萬不要買,不是迷信,開發商自己都不住,早知道早好

不管樓層多高,建議大家都不要買這4層,住著真的很不舒服!

我們在買房的時候總會考慮很多不同的因素,除了小區的地理位置和相關的綠化環境等因素以外,我們也需要考慮一下房屋的樓層問題。

房屋所在的樓層會直接影響到室內的采光通風,也會對我們的日常生活產生很大的影響,所以在買房的時候選對樓層尤為重要。

不管大家購買的住宅樓有多高, 建議大家在買房子的時候都不要購買這4層樓,住著真的會很不舒服,都是過來人所總結出來的經驗,希望大家能夠仔細的了解一下。

①避難層的下一層

按照現在絕大多數高層建筑的安全要求來講的話, 如果整棟樓的建筑高度超過了100米的話,那麼就必須準備一個專門供住戶疏通避難的樓層。

避難層也可以說是整棟樓住戶的一個安全保障,但建議大家在買房子的時候盡量不要購買避難層的下一層。

當時沒有任何住戶的,所以很多朋友都認為避難層在下一層相對來說安靜一點,不用擔心樓上住戶會產生噪音對我們生活造成影響,那除了這一點好處以外,避難層的下一層也存在著很多的缺點。

如果開發商在建造房屋的時候,將避難層和設備層結合在一起的話,那麼這些設備在工作的過程當中就會產生很大的噪音,會對我們的生活產生很大的困擾。

而且這些設備幾乎都是24小時處于工作的狀態,很有可能會影響到我們的休息。

大家在買房子的時候,一定要詢問清楚是否有避難層,而避難層有何具體的用途和設置,這將會直接影響到我們入住之后的生活。

②設備層的下一層

除了避難層以外,絕大多數的住宅樓當中都會有一個專門的設備層。

設備層主要就是用來放置空調暖通、排水、電器等設備以及方便管道人員進行操作和維修的一個樓層。

有的住宅樓會將設備層設置在地下室,這樣就不會對住戶產生任何的影響。

但如果是高層住宅樓的話,我們一般都會單獨空出來成都樓中間的一個樓層來作為設備層,所以大家買房子的時候也需要詢問一下設備層的具體位置,盡量不要購買設備配層的下一層。

設備層里面會發生很多不同的設備,這些設備在工作的過程當中都會發出一定的噪音和振動,在晚上的時候也有可能會影響到我們的休息。

所以說在買房子的時候一定不要購買設備層的底層。

③架空層的上一層

有一些住宅樓,因為底部比較潮濕,所以在建筑的時候會另外設計一個架空層,也就是將1樓部分架空,,從2樓才開始設計住宅。

架空層的好處就是可以在一定程度上緩解潮濕的問題,尤其是對于南方的住戶而言,有了架空層之后就可以在一定程度上隔絕地面濕氣所造成的影響,可以讓室內變得稍微干燥一些。

架空層雖然有著一定的好處,但大家在買房子的時候需要注意,盡量不要購買架空層的上一層。

架空層雖然能夠隔絕濕氣,但因為底部是懸空的,所以架空層活動的人群會比較多,也會比較吵鬧,就會影響到我們的休息。

如果我們所在的小區有些業主素質比較低的話,很有可能會在架空跳廣場舞,這樣就會影響到我們的正常休息,甚至有的會在架空層扔垃圾導致加工作出現異味和蚊蟲,也會對我們的生活造成困擾。

④沒有閣樓的頂層

估計很多朋友也都知道頂層所具備的缺點。

頂樓相對于其他的樓層而言,雖然采光比較好,但 在夏季的時候室內溫度會比較高,而到了冬季的時候室內溫度又會比較低,有一種冬熱夏冷的感覺會讓人覺得很不舒服。

除此以外 頂樓對于電梯的依賴性特別強,一旦家里的電梯出現了故障或者是需要維修的情況下,平時我們出行就會變得特別困難,尤其是早上著急出門上班的時候,還需要排隊等待電梯,一旦電梯出現故障需要爬樓梯。

如果我們打算購買到頂樓上面沒有閣樓的話,那麼 在雨季真的容易出現漏雨的情況,即使是家里的墻角出現了一些漏水的問題,也會對我們的生活產生很大的影響。

總結:

不管大家購買的住宅樓有多高,建議大家在買房子的時候盡量避開以上這幾個樓層,真的會對我們的生活產生很大的影響,會讓人住著很不舒服。


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