引言

今明兩年買房，7字真言要牢記：「買新、買中、不買三」，很關鍵——在現在的形勢下，房地產業的發展確實受到了嚴重的沖擊，而且很多大型房地產企業開發的樓盤項目也受到了不同程度的影響。有的就是降價賣出，有的就是停工停產。對他們來說，此時房地產行業或許也將迎來一次大的洗牌。

很多一線城市來說，房價的價格仍然在萬元以內。而那些仍然買不起房的人，房地產的好與壞與他們真的沒有太大的關系。之前，投資房地產業的人，紛紛已經將自己的資金撤離了出來，開始進入別的領域和行業。

都說目前買房是不明智的選擇，如果想在現在和未來買房的人，這時候選擇入手房子，還是比較好的選擇，畢竟部分剛性需求仍然還有，只是如果要買房，就要記住這幾個方面。第一是買新，第二是選擇好地段，第三是有三種房子不要買。

首先來說，買新主要就是指沒有人住過的房子，簡單來說就是一手房或者是毛坯房。但是，每個人的經濟狀況是不一樣的，有些人在買房的時候，無法支付高額的房價。

其實，這里不建議大家去選擇購買二手房的，因為二手房市場的水本身就很深，而且，對房子的一些質量也把控不嚴格。如果我們去買二手房的話，很容易會上當受騙。買房的時候，地理位置也是我們要考慮的主要因素。

主要就是指我們選擇的房子位置是不是處于城市中心的商業地帶，交通是否便利？對我們日常購物是不是方便？這些都是需要我們考慮的。而且，還要對這里的房子是不是有巨大的升值空間做出判斷。

因為房子本身處于商業核心地段，周邊的基礎設施肯定是最好的，就算以后你想不打算再住這套房子，出手再買價位也不會縮水太多的。之所以買房要遵循這幾個原則，就是房地產業的發展形勢出現了波動，所以為了保證大家在買房子時候能不花冤枉錢，讓自己房子的價值，在未來仍有上升的空間和趨勢，在買房的時候一定要謹記這幾點。

當然，有些房子也是不能夠入手的。接下來，我們就來具體的說一說。買房子跟買車買衣服是截然不同的一種情況，房子作為我們每個人安身立命的根本，更換的頻率也不是很高，因為我們對房子的使用年限都是在幾十年以上。

另外，一套房子就要花費百萬，所以在買房的時候一定要做好準備，首先在地理位置上，我們要選擇最好的區域。除此之外。如果你購買的房子，已經達到了15年以上，那麼這樣的房子，是不建議大家再次選購的，因為就安全角度考慮來說，這樣的房子結構已經發生了很多的變化，而且地處偏僻，電線也出現了老舊的現象，無法保障我們平時的生活安全。

在買房的時候盡量要買現房，不要買期房。因為買期房只是前期交了部分的定金，一旦房子在建造的過程中，出現很多其他的問題，比如說老板跑路，交房時間的延長，甚至是一些其他原因。

這都會導致我們無法立刻居住，而且，也有些房子在質量的把關上也出現了很大的問題。期房一旦交付定金，你就很難有退款的余地，既浪費了我們的時間，也浪費了我們的金錢。所以在買房的時候，對期房的選擇一定要非常的慎重。

最后一種房子不能買，就是身處偏遠地區甚至是郊區的房子。一般來說，離市區比較遠的房子，基本上都已經處于農村地帶，所以很多人有為了圖便宜，為了能夠擺脫城市里面的這些壓力，他們開始選擇購買那里的房子。

其實那里除了空氣好，對先對我們日常生活的需求是有些不便的。比如醫療，購物這些都是不如城市方便。因為地理環境的特殊，這里的房子在很多方面還是不如城市里的房子。總的來說，購房是一件大事，要花費家里面所有的存款，可謂是傾其所有。

結語

所以在買房的時候，我們一定要從各個方面去考慮自己的承受能力，盡管現在的房子價格基本上不會在下跌多少，甚至還有些回暖的現象。可是，房地產業未來的發展和趨勢仍不明朗，對買房者來說，要繼續保持足夠的耐心和信心。對此，你們怎麼看呢？歡迎在評論區一起交流討論。