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為何越來越多人搬離「一梯兩戶」?過來人表示:5處缺點住得心煩
2023/09/18

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很多人都夢想擁有一套「1梯2戶」的房子,因為它看起來很高檔,而且安靜和私密性好。

但是,你知道嗎?近些年,住在這樣的房子里的人越來越少,甚至有不少人選擇搬離。為什麼呢?

今天,我就來和大家分享一下我從一位老業主那里聽到的「1梯2戶」的5大缺點,希望能給你們一些參考。

缺陷一

公攤面積是指樓梯、電梯、走廊等公共區域的面積,它會影響房子的實際使用面積和價格。

一般來說,「1梯2戶」的房子的公攤面積會比「2梯4戶」的房子要大得多,因為每層只有兩個住戶,所以公共區域的占比就高了。

這就意味著,購買「1梯2戶」的房子的人要比其他類型的房子的人多花錢,而且還沒有享受到公攤面積帶來的實際效益。

比如說,電梯和走廊雖然寬敞,但是使用率很低,沒有必要浪費那麼多空間。

而且,公攤面積還會影響物業費、水電費等日常開支,讓住戶感覺不劃算。

缺陷二

住在「1梯2戶」的房子里的人可能會覺得自己很獨立,不需要和其他人打交道。但是,在現實生活中,鄰里之間的相互照應是很重要的。

比如說,如果你出門旅行或者出差,你可以請你的鄰居幫你收個快遞或者澆個花;如果你家里有緊急情況或者需要幫忙的時候,你可以找你的鄰居求助等等。

但是,如果你住在這樣的房子里,你可能只認識你同一層的另一個業主,而其他樓層的業主你可能都不知道長什麼樣。

這樣的話,在遇到緊急情況或者需要幫忙的時候,你就很難找到可靠的鄰居。

缺陷三

「1梯2戶」的房子雖然只有兩個單元,但是每個單元都可能有十幾層甚至二十幾層。這樣的話,只有一個電梯,我們在高峰期等待電梯的時間就會很長。

而且,「1梯2戶」的電梯通常都比較小巧和精致,并不適合承載大量的人和物品。

如果你要搬家或者買了很多東西,你可能要等好幾趟電梯才能把東西運上去。

更糟糕的是,這樣的電梯維護起來也比較困難,一旦出現故障,就會影響整棟樓的居民。

我有一個朋友就是住在一個「1梯2戶」的房子里,有一次電梯壞了,他只能走十六層的樓梯上下班,累得要死。

缺陷四

「1梯2戶」的房子雖然看起來很高檔,但是實際上并不一定能給住戶帶來好的視野和采光效果。

因為「1梯2戶」的房子通常都建在城市的中心地帶,周圍都是高樓林立,所以很容易被其他建筑物所遮擋,導致陽光無法照射到房間里,也看不到遠處的風景。

這樣就會讓房間顯得陰暗和壓抑,也會影響人們的心情和健康。

缺陷五

最后一個缺陷是關于「1梯2戶」的房子的市場價值和流動性。雖然「1梯2戶」的房子的價格很高,但是它并不一定能夠保值或者升值。

因為它的目標客戶群體很小,普通工薪階層買不起或者不愿意買,「1梯2戶」的房子,因為他們覺得它太貴或者太浪費。

而富裕家庭更傾向于新建商品房,所以「1梯2戶」的房子要想變現都很困難,賣不出去或者賣不出好價錢。

總之,「1梯2戶」的房子既有優點也有缺陷,并不是每個人都適合住,建議大家根據自身情況選擇是否購買。

希望我的文章能對你有所幫助,如果你喜歡我的文章,請給我一個贊或者留言吧!謝謝你的閱讀!

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圖文 | 飯飯

審稿 | 秋秋

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