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三五年后,「樓梯房」和「電梯房」究竟誰更值錢?行家專業「4點分析」點醒了我
2022/09/26 檢舉

面對當前一直居高不下的房價,中國老百姓要想買上一套商品房是非常不容易的,不僅要掏光家里所有的積蓄,還要欠下銀行幾十年的房貸。不過,現在買房并不僅僅是居住,也具有結婚、子女教育、落戶、養老等屬性。現代年輕人不買房,肯定是結不了婚的;外來人員如果不買房,不僅無法在當地落戶,子女大學聯考也要回原籍。


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所以,大家對于買房就十分慎重了,除了要看房子的地段、房型、樓層,還要選擇是購買「樓梯房」還是「電梯房」。對此,業內人士表示,樓梯房通常房齡比較老,所以小區環境不如電梯房好。此外,電梯房出行比較方便,而住在樓梯房的居民上下樓都不是太方便。

對此,不少網友提出,三五年之后,「樓梯房」和「電梯房」究竟誰會更值錢?而我們則直接給出答案是,樓梯房會更值錢。主要原因有以下幾個:

第一,樓梯房的公攤面積比較小,很受購房者的青睞,通常樓梯房的公攤面積只有10-15%之間,而電梯房的公攤面積就要達到20-30%,有些電梯房公攤面臨甚至達到了40%。


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這意味著,樓梯房的居民要比電梯房居民少花幾十萬的公攤面積。此外,樓梯房的居民每個月也能少交公攤面積上的物業費等。

第二,樓梯房的居民雖然上下樓不是很方便,但是電梯房的居民如果碰到上下班高峰時段,大家都要上下樓梯,就要等上很長一段時間才能上下樓,那是更加不方便了。

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