雖然房價居高不下，但人們的購房需求依然存在。在高房價背景下，購房者不得不花光所有積蓄并借貸才能湊夠首付，接下來需承擔20年至30年的房貸壓力。購房者在選擇房子時，除了考慮房價外，還會考慮房子的戶型、面積、朝向、升值空間和樓層等因素。

盡管人們常說「人窮買頂樓，人傻買一樓」，但事實上，頂樓和一樓都有各自的優點和缺點。頂樓的優點包括采光好、通風良好、視野廣闊、更安靜，價格相對較低，并贈送改善面積的樓閣或樓台。然而，頂樓也容易出現水壓低、漏水、冬冷夏熱以及出行不便的問題。一樓的優點是出行方便，通常附帶小院子，房屋面積較大。

然而，一樓的采光差、濕氣大、安全性低且噪音大。買房時，除了避免選擇頂樓和一樓外，也應盡量避免二樓和腰線層。中間樓層是最好的選擇，但價格較高。

雖然頂樓和一樓存在缺點，但隨著房地產品質的提高，這些問題得到改善。如果購房預算有限且需要更大的面積，選擇頂樓或一樓也是可行的。