前言：房產轟轟烈烈地發展了20年，房價也越來越高，過去買房子只是為了住，隨著時代的發展，經濟的好轉，人們的思想也發生了轉變，房子不光可以用來住，還有很強的金融屬性，也是老百姓最安全的資產，于是買房子就成了一個技術活，買房子不光需要看地段，還需要看樓層，樓層的選擇很重要，不光是因為采光問題，更重要的是未來升值快，離職的售樓員說出了賣房的秘密，有三個樓層我們在選的時候盡量要避開，住起來不舒服還賣不處好價格。
一：頂樓
不管是多層的頂樓還是高層的頂樓，我們都要盡量的避開，最直觀的原因就是冬冷夏熱以及漏水問題，誰也不想高高興興的買了房子，結果因為漏雨把家里面的裝修給泡了。多層的頂樓不建議購買是因為多層沒有電梯，只有很小一部分的受眾群體。老人根本上不去，最主要的是多層的頂樓不值錢，雖然買的時候很便宜，但是如果算起來貸款利息的話可能置換的時候有可能會賠本。高層的頂樓雖然視野開闊、隱私性強。但是我們要考慮一個問題，高層的頂樓隨時有漏水的可能，而且水壓也不是很穩定，尤其是上下班的時候會非常的擁堵，一旦電梯停電或者維修，那麼上下樓會很不方便。
頂樓的房子也不是不能買，如果手中沒有多少錢倒是可以考慮，作為買房的一個過渡，但我們要考慮的是這些缺點，可以在下雨天的時候去看房子或者是看墻體周邊有沒有滲雨的現象。如果買高層的頂樓建議只買小高層的頂樓或者是18層的頂樓，32層的頂樓完全沒有必要考慮。
二：一樓和二樓
一樓和頂樓一樣，屬于特定人群，很多家庭現在經濟條件好了，就想把老人接過來一起住，考慮到老人歲數大腿腳不方便，一般都會買一樓的房子，但是一樓的房子也是有很多缺點的，有些一樓是可以買的，有些一樓是堅決不能買的。
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