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房產過戶給子女,在世時過戶還是離世後辦?差別很大,知道可以省一大筆錢,早清楚不虧
2023/08/19

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「中國式」父母,「兒女心」自古皆有之。從子女出生到教育成家,父母一直為子女操心。他們不僅為子女撐起一片天,老了離開這個世界仍然為子女謀劃未來。房產作為許多人最重要的財產,在傳統觀念中,父母希望將這份財富傳承給子女。然而,房產的分割問題常常給家庭帶來糾紛。許多家庭因為無法提前做好「遺產」分配而爭論不休。

與這些發達國家不同,中國在遺產稅方面仍然存在缺陷。然而,隨著國人觀念的改變,越來越多的家庭開始提前安排房產的分割,避免了日後的紛爭。此外,隨著經濟發展,許多家庭的財產主要集中在房產上,因此在買賣和轉讓房產時需要家庭共同決策。

對于房產的過戶方式,有買賣、贈與和繼承三種主要方式。買賣過戶是最常見的方式,

通過購買房產來辦理過戶手續,但需要支付一定的稅費。贈與過戶是將房產贈與給子女,同樣需要支付相關稅費,而且費用比買賣過戶高出70%。而繼承過戶是在老人去世後將房產分配給子女,費用相對較低。然而,繼承過戶可能面臨子女之間的爭執,以及轉賣房產時需要支付的個稅。

總結來說,在目前制度下,買賣過戶是最簡單且費用最低的過戶方式。然而,在選擇過戶方式時,還需考慮房產的轉賣情況以及其他因素。無論選擇哪種方式,提前了解相關制度規定對家庭來說都是必要的。

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