對于絕大多數的普通家庭來說，買房是一生當中最大的一筆支出。不僅僅是因為花錢太多的問題，如果房子沒有買好的話，將會影響未來幾十年，甚至是幾代人的居住體驗。并且，還會影響房子將來的保值、升值空間。

現在的樓房，大多都是兩梯三戶、兩梯四戶、兩梯五戶、兩梯六戶這樣的格局。因此，我們在買房的時候就會碰到一個糾結的問題。 到底應該買「中間戶」？還是應該買「邊戶」？

身為過來人，我可以負責任地告訴你， 最好不要選「中間戶」。并非胡謅，而是花了上百萬買房，最終得出的經驗和教訓。

「中間戶」的優缺點

不管是兩梯三戶、兩梯四戶、兩梯五戶又或者兩梯六戶。從戶型圖上面來看，中間戶的房子并非只有缺點，還是存在一些優點的，比如：

1、「中間戶」的優點

A、戶型方正

中間戶的房子，因為沒有一些「邊邊角角」，所以普遍比較方正。每個空間的規劃比較合理，后期裝修也比較輕松。

B、有價格優勢

很多地方的房價都很高，和工薪階層的工資水平完全不成正比。因此，不少人就想要盡可能少花點錢。而中間戶的房子，一般格局都比較小一些，在價格上具有一定的優勢。

當然了，中間戶的房子，相對比東西邊戶的單價來說，要稍微便宜一點。再加上戶型比較小，總價方面自然就要低不少。

也正是這個原因，可以減輕購房壓力，所以才有很多人選擇中間戶。

2、「中間戶」的缺點

A、采光、通風差

眾所周知，采光和通風對于居住舒適度有決定性的影響。中間戶的房子，被東西邊套的房子夾在中間。東邊戶可以享受早晨的陽光，西邊戶可以享受下午的陽光。反觀中間戶，因為前面是走廊和電梯，只有一面采光。即便是大白天，室內都會顯得昏暗，采光不好，通風自然也就會很差。

B、私密性差

中間戶的房子，很多都是大門正對著電梯門。如果家里的大門沒有關，當電梯打開的時候，一抬頭就可以看到家里面的情況。這樣一來，就很容易暴露家里的隱私。

C、噪音比較大

中間戶的客廳、臥室等墻壁，是和東西邊戶的鄰居共用的。而邊戶只有一面墻和中間戶共用，相對來說，中間戶的噪音更大。

并且，中間戶正對著電梯，上上下下的摩擦聲，中間戶經常可以聽得到。還有一個問題，東西邊戶的居住者，需要通過中間戶的門口走廊經過。說話聲、腳步聲，都會形成噪音，影響生活。

「邊戶」有哪些「中間戶」無可替代的優勢？

居住過「中間戶」，發現不少問題，實在無法忍受。或者，因為家庭成員變多，戶型偏小的中間戶根本不夠用。最終，就把「中間戶」的房子換成了「邊戶」。

下面，我們來對比一下，「邊戶」有哪些「中間戶」無法取代的優勢。

A、采光和通風

邊戶的房子基本上都是南北通透，外墻還會有窗戶。采光和通風方面都是極好的，白天的時候根本就不需要開燈，就可以享受充足的陽光。

B、私密性強

所謂「邊戶」，就是最旁邊的戶型，只有一戶人家。

電梯不可能設計在旁邊，也不會有人從門口經過，因此私密性很強。

C、沒有噪音問題

上面我們提到了，電梯遠離邊戶，也沒有人從門口經過。再加上只有一面墻壁和別人共用，如果裝修的時候做一些隔音效果，基本上不會有噪音的問題存在。

D、房間充足

中間戶一般都是中小戶型，通常設計成兩居室或者小三房。隨著三胎政策的開放，很多家庭都是生了二胎，甚至是三胎。

家里孩子多了，就需要老人來幫忙照顧。因此，兩居室或者小三房完全不夠用。最終，迫于無奈，只能換成邊戶這種大戶型，房間充足，即便孩子長大了也不用換。

堅持要買「中間戶」，注意這2點

每個人的經濟情況和喜愛都不盡相同，雖然邊戶比中間戶好一些。但是，因為經濟情況，或者需求等原因，依然會選擇中間戶。

既然堅持選擇「中間戶」的話，為了居住舒適度，也為了保值和升值空間，就需要注意這2個點：

A、不要正對電梯

如果有選擇的話，要選擇大門正對連廊的中間戶。這樣一來，可以讓家里變得更加通透一些。如果正對電梯井的話，噪音、私密性都會受到影響。

B、首選雙陽台、大陽台

因為中間戶的采光和通風效果比較差，而陽台的主要作用就是給家里提供采光和通風。因此，如果有雙陽台或者大陽台的中間戶，那就是首選。

總結

住了好幾年的中間戶，這是身為過來人，給大家做的一些總結。一套房子上百萬，都是用錢砸出來的經驗教訓。買房最好是一步到位，有條件的話，還是盡量選擇邊戶的房子。