幾個月之前我們還在討論說一美元兌換人民幣大概是在6.2,甚至可能低于6.2。很多人當時都說有沒有可能未來美元兌人民幣可以重新回到1:5的時代?可沒想到還沒過多久,最近人民幣就出現貶值了。今年我們確實已經明顯地感覺到貨幣在貶值了,很多物價都在上漲,特別是一些大宗商品以及原材料,其實通貨膨脹它就有點像溫水煮青蛙,仔細想想20年前咱們在大街上吃碗拉面可能就兩塊錢,加塊肉也就五六塊,但是現在再去街上吃一碗拉面,可能起步價都得6塊錢了,加塊肉都得十幾塊,就連超市里的衛龍辣條都4塊錢一包的,去年還3塊錢一包。
那麼就按照現在通貨膨脹的速度,很可能今天的10萬塊錢再過個10年就相當于兩三萬塊了。2020年隨著一場疫情到來,美國帶頭開始了加速大放水印鈔票,就導致了全世界通貨膨脹,大水漫灌。今年美國總算開始要加息控制通脹了,但是誰想到一場烏俄沖突下來,又讓能源價格暴漲起來,全世界的經濟都面臨著下行的壓力,而且此時賺來的錢放手里還更容易貶值,說到底在面對貨幣貶值的時候,吃虧的還是窮人。
那麼在2022年,我想提醒大家,在這種環境下,有4件事情咱們普通老百姓盡量就別做了,少走彎路。
第一個事兒就是不要盲目地去投資買房子了,其實房價它在2020年就已經普漲過一次了,這個時候你再去下手買房,難免就有點高位接盤的感覺了。我們看到那些人口持續外流的地區,還有一些三四線小城市,他們的房地產基本上沒有太大成長空間了,甚至可能還會出現下滑的趨勢。而一線大城市跟二線城市雖然人多,但是因為國家這幾年房地產調控政策都很嚴格,對于房住不炒的理念落實相當到位,再想靠房子發財基本不可能了,而且有價值的房源,它大多聚集在大城市的繁華核心地段,就算你是大老板,那麼你去投資這個地方的房子,它的成本也是極高的,而且極其不穩定。
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