目前,國內房地產業出現「量價齊跌」趨勢。根據數據顯示,8月份全國70個大中城市,共有50個城市新建商品住宅售價指數環比下降,較7月份40城增加10城;1個城市持平;19個城市環比上漲,相比7月份30城減少11城。
同時,2022年1—8月全國百城新房銷售面積為85億平方公尺,同比下滑44%。一二線城市共27城新房銷售面積為1306萬平方公尺,同比下滑37%,三四線城市共73城新房銷售面積為1083萬平方公尺,同比下滑25%。
對此,很多城市紛紛給房地產市場松綁,比如取消限購政策、降低首付比例、下調房貸利率、提高公積金貸款額度等。截止到2022年的8月底,全國各城市救市政策超過700次,要比去年同期的調控政策還多了280次。盡管各地救市政策頻頻出台,但是所取得的效果卻并不十分明顯。與此同時,6大國有銀行紛紛下調各個期限的存款利率。
特別引人關注的是,3年期的定期存款利率下調了15個基點,降至2.6%。
而對于手持100萬現金的人來說,現在比較糾結,究竟是該買房呢?還是把錢存入銀行?對此,專家給出兩點建議:一個是,建議大家買房應買到一、二線城市的核心地段上的房子,這類房子將來還有升值的潛力。另一個是,如果你手里有100萬現金,卻還有房貸要還,那就干脆把這100萬提前還了房貸,這樣每個月就沒有了還貸壓力,把賺來的錢都用于消費。
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