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4樓、8樓、18樓不能買 ?建築學家:真正不能買的是3個樓層,早清楚早受益
2023/07/15

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「天地」層

「天地層」就是我們常說的頂層和一層。頂層的價格比較便宜,而且不會有鄰居吵鬧的煩惱,很多人都非常心動。但頂層冬冷夏熱,而且經常會出現漏水問題,煩惱一點也不少。

一樓的采光很差,屋內也非常潮濕,住起來很不舒服,但如果家有老人,腿腳不便,喜歡養花種草,那住在一樓是個不錯的選擇。

設備層

高層中會有很多設備,比如電梯機房、排水電機等,這些設備會集中安裝在某個樓層,有的是中間層,有的是頂層或地下。

這些設備24小時都在運轉,有很大噪音,非常影響睡眠質量,而且也有一定的輻射,很可能會對人體造成影響,在看房時,一定要提前問清楚設備層是多少,防止踩雷。

返水層

返水層指的是排污總管的最底層,一般來說,高層的1樓是單獨接一根管子排污的,2樓就是返水層,如果樓下還有商鋪,那麼3樓就是返水層。

住在返水層,一旦排污總管發生堵塞,肯定會遭殃。之前就有剛裝修好的新房,因管道堵塞,整個屋子內被下水浸泡,損失幾百萬!

由于每棟建筑的排水設計不同,建議大家盡量不要選擇樓層太低的房子,或是在看房時,仔細觀察一下樓棟的排水設計,然后避開返水層。

畢竟排污總管很多住戶都在用,保不準哪天誰家就會把總管堵住,那個時候后悔都來不及!很多人只看風水,根本不看這些因素,如果你身邊有人要買新房,一定告訴他!

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