為何搬離「1梯2戶」的人越來越多?老住戶透露5個缺點,很多人無法忍受

過去很多人都喜歡購買「1梯2戶」的房子,主要是「1梯2戶」的房子,居住面積比較大,要比「2梯4戶」的房子舒適度更高一些。此外,「1梯2戶」的房子由于周邊鄰居少,受到外界干擾也很小,比較適合于喜歡安靜的家庭居住。

不過,近幾年搬離「1梯2戶」的人是越來越多,有老業主透露,大家之所以都要搬離「1梯2戶」的房子,主要是該類房子存在著5個缺點。讓我們先來了解一下:

第一大缺點:「1梯2戶」房子公攤面積較大

通常「1梯2戶」的業主所要承擔的公攤面積要比「2梯4戶」要大得多。因為1個樓層的公攤面積只有2戶人家分攤,而「2梯4戶」則意味著,1個樓層的公攤面積要有4戶人家來分攤,這樣一來,「1梯2戶」的業主要多承擔更多公攤面積。

此外,「1梯2戶」的業主除了在買房時要多承擔更多公攤面積之外,還要承擔公攤面積上更多的物業費、取暖費等支出,這就讓很多業主覺得很吃虧,明明公攤面積并不是套內面積,自己根本享受不到,卻還要收取公攤面積上的各種費用。

第二大缺點:高峰期出行非常不便

「1梯2戶」的居民在高峰期出行非常不方便,主要是整棟樓里只有1部電梯在運行。如果居民住在較低的樓層,可以從樓梯上走下來,而如果住在較高的樓層,那上下樓梯就非常的不方便了。而相對于「1梯2戶」,那些「2梯4戶」的居民出行就更方便一些了,因為整棟樓里有2部電梯在正常運行。此外,「1梯2戶」的樓房一旦碰到地震、火災等災害,居民要想及時疏散都很困難。

第三大缺點:要想轉手都很困難

通常「1梯2戶」的房子是屬于中高檔小區,無論是房子的單價還是總價,都要高于「1梯4戶」的房子。對于富裕家庭來說,他們要想買「1梯2戶」的房子,肯定要買新建的房產,不會購買二手房。而對于普通家庭來說,與其購買「1梯2戶」這樣價格較高的房子,還不如購買「2梯4戶」的房子性價比更高一些。所以,「1梯2戶」的房子買進來容易,但要想轉手變現卻很困難。

第四大缺點:鄰里的關系并不緊密

「1梯2戶」的房子,每個樓層只有2戶人家,鄰里之間彼此都不熟悉,一旦遇到斷水、斷電、斷網等情況,就無法判斷究竟是自己家里的問題,還是整個樓房發生了故障,只能聯系物業,讓物業前來解決問題。此外,「1梯2戶「的房子,萬一有犯罪分子進來作案,那就比較麻煩了。而如果是「2梯4戶」,一個樓層有4戶人家,犯罪分子要想實行犯罪行為,也會很快被鄰居及時發現,并且報案。

第五大缺點:采光、視野、通風都不是很好

「1梯2戶」的房子在采光、視野、通風等都比較差。這主要原因是,按照國家規定如果樓房的高度超過12層,就必須要安裝兩部電梯,所以,通常「1梯2戶」的房子樓層不過超過12層,如果「1梯2戶」的房子造成郊區那也就算了,但是如果造在市中心區域,周圍都是高樓大廈,這就會影響到「1梯2戶」房子的采光、視野、通風等。居住在里面的業主的體驗感會比較差。

現在有越來越多的人選擇搬離「1梯2戶」的房子,主要有5大缺點:1、業主所承擔的公攤面積較大;2、高峰時段出行很不便;3、要想轉手都很困難;4、鄰里關系較為疏遠;5、采光、視野、通風等效果都不是很好。而購房者一定要牢記了,在買房時盡量不要購買「1梯2戶」的房子,還是應該選擇「2梯4戶」的房子更加實在一些。

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