手里有50萬應該買房還是存款，銀行內行人給出答案

手里擁有50萬究竟應該買房還是存起來，這是很多人都遇到的問題，有些人說必須要馬上買房，有人要存起來，到底怎麼做才是正確的，還是需要聽聽專業人士的說法。想要知道問題的答案，就要知道購買貸款的利率，并且還要知道存款利率，這樣才能知道怎麼做比較劃算。

購買房貸利率

從目前市場上的房價來看，50萬根本不可能全款買房，所以唯一的方式就是選擇貸款買房，按照1萬/平方公尺計算，購買100平方公尺的房子需要100萬，再按照5%的購房貸款計算，每年需要支付的購房利息為25000元，購房貸款一般都是20年，也就是20年后基本上需要支付50萬的利息，這個利息非常高了。

存款利率

由于每個城市、每家銀行的存款利率不同，這里以南昌中國銀行的存款利率為例，根據2023年中國銀行公布的存款利率來看，三年定期存款利率為2.75%，也就是說50萬存三年能夠獲得41250元利息，平均一年可以獲得13750利息，這個存款利息還是比較可觀的。這只是銀行定期存款利率，如果選擇銀行大額存單，獲得的存款利息就會更高。

根據中國銀行2023年公布的大額存單存款利率來看，三年大額存單存款利率達到了3.5%，50萬已經滿足了大額存單的起存金額，所以完全可以選擇大額存單，假設將50萬全部用于購買中國銀行的大額存單，三年就可以獲得52500元利息，平均一年就可以獲得17500元利息，20年就可以獲得35萬元利息，這還沒有算上利滾利的情況。

應該存款還是買房

50萬購房，20年需要支付50萬的利息，如果將50萬存入銀行中，20年可以獲得35萬元利息，如果不是剛需購房，建議大家可以將50萬存入銀行中，這樣能夠讓自己的利益最大話。如果是剛需購房，那麼買房就是唯一的選擇。比如需要結婚或者需要在城市中落戶，那麼買房是不得已的選擇，也是必須的選擇。

總而言之，擁有50萬是存款還是買房，還是需要根據自身的實際情況去決定，但是從上述分析可以看到，50萬用來存款還是比較劃算的，但是用來買房很有可能就會變成房奴，20年都在給銀行打工，尤其是目前經濟處于下行階段，建議大家如果是投資就不要買房了，剛需的人可以考慮。

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