1 買邊不買中

通常情況下，中間戶面積要比邊戶面積小一些，而且由于它位于中間，所以采光和通風都有一定影響。再加之，中間戶靠近電梯，常常會有多人出入，容易有噪音影響，讓人睡不好覺。此外，電梯前常常容易堆積雜物，如果你的戶型是中間戶，那麼一出門就有一種很雜亂的感覺，影響心情。所以買房子，最好是買邊不買中。

2 買東不買西

如果房子是東戶，那麼早上會感覺到陽光明媚，非常愜意。如果是西戶，那麼下午的時候，西戶才會看到太陽，那個時候陽光最猛烈，會讓人感覺到很炙熱，很曬，因此也有人稱西戶是西曬房。

兩種房子除了光照問題，還有價格問題。一般來說都是西戶比較便宜，偶爾東西兩戶都差不多。但如果個人對于采光以及防曬隔熱有要求，最好還是選擇東戶房。

3 買三不買二

現在房子的主要戶型有大兩房和小三居。這兩者的區別主要是，大兩房的房間面積比較大，但三房的使用率比較高，因為三房數量多，可改造空間大，第三間房子可以設置成客臥，也能做成書房。

從實用率這一方面來看，還是小三居比較合適，最適合居住，尤其是家庭人口比較多的人家。如果大家都要選擇買中小戶型的房子，最好選擇小三居。

戶型的挑選一定要注意以上三點，通常情況下，好的房子價格也會更貴一些，但是放長遠來看，這樣的房子最宜居。